Anmälningspliktiga åtgärder

Det äldre begreppet bygganmälan har i och med att en ny Plan- och bygglag samt en ny Plan- och byggförordning trätt i kraft 2011-05-02 försvunnit och till viss del ersatts med begreppet anmälan. Till skillnad från bygglovspliktiga åtgärder handlar anmälanspliktiga åtgärder nästan enbart om byggtekniska frågor. Anmälansplikten finns alltså för att vi på samhällsplaneringsenheten framför allt ska granska och säkerställa byggtekniska installationer.

Det finns dock vissa anmälanspliktiga åtgärder som inte riktigt överensstämmer med stycket ovan, utan i stället har stora likheter med många bygglovspliktiga åtgärder. Detta gäller framför allt för åtgärderna som berör ändringar av planlösningsändringar samt underhåll av byggnad med bevarandevärde.

Exempel på anmälanspliktiga åtgärder är:

• Installation eller väsentlig ändring av hiss, eldstad, rökkanal, ventilation, vattenförsörjning, avlopp och vindkraftverk
• Ändringar av bärande konstruktioner i en befintlig byggnad
• Ändring av en byggnad som medför att brandskyddet i byggnaden väsentligt påverkas
• Omfattande ändringar av en befintlig byggnads planlösning
• Underhåll av en byggnad med särskilt bevarandevärde (t.ex. kulturmärkt byggnad)
• Rivning av byggnad eller del av byggnad utanför planlagt område, anmälningskrav gäller dock ej för komplementbyggnader

Handlingar

Följande handlingar kan vara aktuella att bifoga när du lämnar in en anmälan för anmälanspliktig åtgärd:

• Anmälan - 1 ex
• Situationsplan i skala (oftast 1:400) - 2 ex
• Planritningar i skala 1:100 - 2 ex
• Fasadritningar i skala 1:100 - 2 ex
• Anmälan kontrollansvarig - 1 ex

(Förklaring av begrepp se nedan.)  

Ytterligare handlingar kan komma att krävas. Detta får du besked om i samband med handläggningen av din anmälan. Alla anmälningshandlingar digitaliseras och sparas för framtiden. Handlingarna ska därför vara tydliga och fackmannamässigt utförda. Ritningar får ej vara gjorda på linjerat eller rutigt papper.
 

Anmälan

Du hittar blanketten i vårt blankettarkiv .

Situationsplan

Situationsplan är en tomtkarta eller en områdeskarta som visar placering av byggnader, anläggningar med mera. Denna ritning att lämplig att lämna in för samtliga anmälningspliktiga åtgärder, för att tydliggöra var byggnadsåtgärderna ska utföras.

Planritningar

Planritningar visar byggnadens eller anläggningens planlösning med väggtjocklekar, inredning mm.

Fasadritningar

På fasadritningar är byggnaden eller anläggningen uppritad utifrån sett. Vanligtvis ska fyra fasader redovisas. Dessa ritningar krävs normalt inte för anmälanspliktiga åtgärder. För att visa en tänkt skorstensplacering vid en installation av en ny eldstad kan dock ritningarna vara lämpliga att bifoga.

Avgifter

Avgift för anmälan tas ut enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige.